Veelgestelde vragen

U bent hier

Wat is het EPC-attest en wat is een goede EPC-waarde?

Een EPC is een EnergiePrestatieCertificaat die de huurder of koper informeert over de energiezuinigheid van de woning. De energiescore die op het energieprestatiecertificaat staat vermeld, is een kengetal dat aangeeft hoeveel het primaire energieverbruik bedraagt per vierkante meter vloeroppervlakte (kW/m²).

Hoe lager de EPC score, hoe minder energie er nodig is om de woning te verwarmen. Hoe hoger de EPC waarde, hoe slechter de woning scoort op vlak van energiezuinigheid. De waarde kan ook worden weergegeven op een kleurenbalk; energieverslindende woningen komen in de rode zone terecht.  

U vindt gemiddelde scores voor een eengezinswoning en appartement op deze website.

Welke documenten moeten allemaal in het verkoopdossier zitten?

Onder andere kadastrale uittreksels, bodemattesten, elektrische keuring,  stedenbouwkundige uittreksels, keuringsverslagen en EPC attest

Eventueel een post-interventiedossier.

Later ook inlichtingen en documenten mede te delen door de syndicus van de mede-eigendom zoals bedoeld in artikel 577-11 §2.

Welke formaliteiten te vervullen bij een verhuis?

  • De meters van elektriciteit en/of water dienen te worden overgedragen
  • Een brandverzekering dient onderschreven te worden voor het gehuurde goed
  • De identiteitskaart dient aangepast te worden
  • De mutualiteit, eventueel kinderbijslagfonds en de bank van de huurder zal op de hoogte dienen gebracht te worden en bij de post kan een adreswijziging worden gemeld.

Meer info op Belgium.be.

Praktische tips vind je op deze website.

Wat zijn de openingsuren van Alides?

Alides is telefonisch bereikbaar van 8 tot 12 en van 13 tot 18 uur op het nummer 09 240 01 10. Tijdens deze uren zijn wij ook beschikbaar voor een persoonlijk onderhoud. U kan ons e-mailen op info@alides.be

Voor technische aangelegenheden en het beheer van de gebouwen is er een permanentie 24/24 en 7/7 via het telefoonnummer 09 240 12 12. U kan ons e-mailen op agentschap@alides.be
 

Welke documenten moet de huurder meebrengen bij de ondertekening van een huurcontract?

Voor de opmaak van het huurcontract dient de huurder volgende documenten mee te brengen:

  • Identiteitskaart
  • Laatste 3 loonfiches.

Wat omvatten de kosten die vervat zitten in de provisies te betalen door de huurder?

  • Elektriciteit gemeenschappelijke delen
  • Waterverbruik gemeenschappelijke delen
  • Huur brandblusapparaten
  • Huisvuilzakken
  • Onderhouds- en herstellingskosten gemeenschappelijke delen
  • Leegmaken sceptische putten
  • Onderhoud daken en goten
  • Groenonderhoud
  • Onderhoud cv ketel
  • Verwarming gemeenschappelijke delen
  • Onderhoud liften
  • Keuring liften
  • Telefoonlijn liften
  • Voorschot privatief gasverbruik en eventueel waterverbruik.