Varsovie, Pologne – 2024.05.08 – Alides Pologne, filiale du développeur et investisseur international belge de renom spécialisé dans l’immobilier de bureaux et résidentiel, annonce l’acquisition d’un site situé au 68a rue Jana Kazimierza dans le quartier dynamique de Wola à Varsovie.
Un site de premier plan avec une excellente connectivité urbaine
Ce site, d’une superficie totale de 4 109 mètres carrés, se trouve dans un quartier très développé. En raison de la demande croissante d’immobilier de haute qualité, le quartier a connu une forte augmentation des développements multi résidentiels au cours des deux dernières décennies. Cette parcelle de terrain est l’une des dernières opportunités de développement disponibles dans les environs.
D’excellentes options de transports en commun sont à la portée des résidents. L’arrêt de tram et de bus le plus proche se trouve dans un rayon de 400 mètres et offre des liaisons rapides dans toute la ville. Le rond-point Daszyńskiego, le quartier central des affaires (CBD) de Varsovie, est à seulement 13 minutes en tram. De plus, la station de métro la plus proche de la deuxième ligne de métro (ligne rouge) est accessible en bus ou en tram en 10 minutes.
« Nous sommes très enthousiastes à l’idée d’acquérir ce site exceptionnel dans le quartier en pleine effervescence de Wola à Varsovie », déclare Luiza Grunwald, Project Director chez Alides Pologne. « La connexion avec la ville, la proximité de nombreuses commodités et une demande croissante de logements s’alignent parfaitement avec notre vision du développement. »
Le développeur belge a été accompagné dans l’acquisition du terrain par le cabinet de conseil Greenfields, qui était également responsable de la préparation professionnelle et complète des documents du projet. Il s’agit de la deuxième collaboration entre les deux parties. L’entreprise a également conseillé Alides en décembre 2022 pour l’acquisition d’un terrain situé au 53 rue Karolkowa, où la construction d’un immeuble d’appartements débutera prochainement.
Le cabinet juridique Sadkowski I Wspólnicy Sp. k. a assuré l’aspect juridique de la transaction pour Alides Polska.
Une acquisition en ligne avec la vision stratégique d’Alides
La stratégie d’Alides se concentre sur l’acquisition de sites de premier plan à fort potentiel de développement dans les grandes villes. L’entreprise a l’intention d’exploiter ce site exceptionnel en développant un projet d’appartements multi résidentiels avec des espaces commerciaux intégrés, répondant à la demande croissante d’immobilier de haute qualité dans la région.
« Cette acquisition est une étape importante pour les activités d’Alides en Pologne », déclare Rikkert Leeman, CEO d’Alides. « Nous travaillons d’arrache-pied pour développer notre présence sur le marché polonais. Ce projet offre une fantastique opportunité d’élargir notre portefeuille résidentiel et de contribuer au dynamisme du quartier de Wola. »
À propos d’Alides
Alides est un investisseur et développeur international, spécialisé dans l’immobilier de bureaux et résidentiel. L’entreprise jouit d’une forte présence dans des emplacements urbains de premier ordre en Belgique, en Pologne et au Luxembourg. Sa mission, en tant que « Your Partner in Real Estate », s’inspire des racines familiales du Groupe Maes de Gand (fondé en 1892). Elle se concrétise par une stratégie de « Real Estate Upcycling » axée sur la qualité, la durabilité et l’innovation.
À propos d’Alides Pologne
Alides Pologne est une filiale du développeur et investisseur belge Alides. Depuis son entrée sur le marché polonais, Alides a déjà réalisé plusieurs acquisitions notables :
- 2017 : En collaboration avec Revive, Alides a acquis 16 hectares d’anciens chantiers navals à Gdańsk (Imperial Shipyard). Cet ambitieux projet vise à préserver les bâtiments historiques des chantiers navals et à les adapter à une utilisation contemporaine, tout en construisant de nouveaux espaces multifonctionnels attrayants.
- 2021 : Avec l’achat du bâtiment Waterside à Gdańsk, l’entreprise a réalisé son premier projet indépendant en Pologne. Ce projet de redéveloppement offre une opportunité unique d’intégrer un développement urbain moderne au cœur historique de Gdańsk.
- 2022 : Alides Pologne a encore renforcé sa présence à Varsovie avec l’acquisition d’une parcelle de terrain au 53 rue Karolkowa. Ce développement résidentiel de 114 appartements devrait être lancé sur le marché cet été.
