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Le groupe familial continue d'agrandir son portefeuille immobilier avec cette nouvelle acquisition en zone AAA
Gand, le 23 décembre 2022 – Avec cette dernière acquisition, la deuxième ce mois-ci à Bruxelles, le développeur et investisseur immobilier Alides, confirme son ambitieuse expansion dans le marché des bureaux en locations AAA. En effet, le bien situé avenue Tervueren 273, à côté de l’imposant Palais Stoclet, cadre parfaitement dans la stratégie de l’acteur gantois grâce à sa taille, sa qualité et sa localisation. Aujourd’hui, trois jours après l’acquisition de l’IT Tower sur l’avenue Louise, c’est Gerling House qui fait son entrée dans le portefeuille du groupe.
Le bien offre 4.946 m2 de bureaux et 92 places de parking en souterrain, le tout à deux pas du rond-point Montgomery. Le vendeur, HDI Global SE, pour qui le bâtiment avait été conçu en 1988, continue son occupation et génère, avec 11 autres locataires, un taux d’occupation à 92%.
Alides croit dans les qualités et la localisation de Gerling House. « La demande pour des bureaux de catégorie AAA avec une forte identité et facile d’accès reste grande. Cet investissement est une réponse directe à cette demande et offre à Alides la possibilité d'accroître la qualité et la durabilité, conformément à notre mission stratégique.», déclare Rikkert Leeman, CEO d'Alides.
Aucun détail financier ne sera communiqué. Pour la transaction, le vendeur a été conseillé par l’agent Cushman & Wakefield et par Ampega Asset Management GMBH, une société d'investissement de Cologne.
À propos d’Alides
Alides, acteur familial et partie du Group Maes gantois fondé en 1892, est reconnue dans le secteur immobilier depuis des générations. Grâce à son profile hybride d’investisseur et de développeur, et en misant sur la qualité, la durabilité et l’innovation, Alides réalise sa stratégie d’expansion sur des fortes localisations urbaines aussi bien en Belgique, au Luxembourg qu’en Pologne. Avec son expertise dans le domaine des bureaux et dans le secteur de l’immobilier résidentiel, Alides tient à maintenir et renforcer sa position d’acteur immobilier de référence.
Grâce à sa vision long terme, une approche centrée sur le client et des solutions personnalisées, Alides continue à remplir sa mission, être “your partner in real estate”. Aujourd’hui Alides dispose d’une portefeuille immobilier estimé à plus 600 millions d’euros ainsi que d’un potentiel de développements qui représente également un chiffre d’affaire futur de plus de 800 millions €. Plus d’info sur www.alides.be
À propos d’Ampega
Ampega est le gestionnaire des actifs du Groupe Talanx. Ampega Asset Management GmbH gère les actifs immobiliers au niveau opérationnel et stratégique pour les sociétés du Groupe et optimise leur valorisation. La société gère les investissements en capital et en immobilier pour un montant d'environ 162 milliards d'euros (chiffre au 30 septembre 2022). Talanx figure parmi les plus grands groupes d'assurance européens en termes de recettes de primes.
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