Message de nouvel an du Président du Conseil d’administration et du CEO d’Alides

« Alides évolue : Upcycling Immobilier »

Cher lecteur,

Avec l’optimisme des entrepreneurs que nous sommes, nous nous réjouissons d’entamer à vos côtés la nouvelle année.

En 2023, Alides présentera en toute transparence les façons dont nous intégrons nos engagements en matière de développement durable dans notre stratégie. Ce processus consiste entre autres à rendre nos activités moins dépendantes des combustibles fossiles.

Quel est le défi ?

Une grande partie du parc immobilier belge et européen n’est plus conforme aux normes actuelles d’efficacité énergétique, mais n’est pas non plus assez vétuste pour justifier économiquement une rénovation énergétique en profondeur. Pour les biens immobiliers qui se situent dans cet entre-deux, il n’existe pas d’approche claire à ce jour. Ils risquent d’être pénalisés à la fois financièrement et fiscalement avant d’atteindre la fin de leur durée de vie utile. 

Étant une entreprise familiale implantée depuis longtemps dans le secteur immobilier, nous souhaitons apporter une solution à ce problème avec notre approche de Upcycling Immobilier, ou valorisation de l’immobilier. Dans les années à venir, nous continuerons à investir dans des biens en fin de cycle de vie, dans des zones urbaines fortes que nous pourrons rénover au bon moment pour un cycle d’exploitation suivant plus durable et ainsi optimiser l’empreinte carbone sur l’ensemble du cycle de vie, par rapport à une nouvelle construction.

Avec cette stratégie, nous comblons le « trou dans la raquette » à travers lequel passent ces biens qui sont en phase de transition, et nous voulons jouer un rôle de pionnier pour rendre le bâtiments existant plus durable.

Fin 2022, nous avons réalisé deux acquisitions majeures dans le cadre de cette stratégie : l’achat de l’IT Tower (en collaboration avec Cityforward) et l’achat de la Gerling House, tous les deux à Bruxelles. Notre approche de Upcycling Immobilier vise à avoir un impact environnemental positif à long terme tout en créant de la valeur, de manière pragmatique, et dans le cadre d’un dialogue ouvert avec toutes les parties prenantes.

Notre entreprise familiale est convaincue de l’intérêt d’entretenir des relations sur le long terme, fondées sur la confiance et l’intégrité. Et pour cela, la transparence est essentielle. En 2023, nous donnerons donc un aperçu de la performance de notre portefeuille, de nos initiatives en matière de durabilité et de l’impact que nous pouvons avoir avec nos partenaires, en publiant notre premier rapport sur notre développement durable.

L’année 2022 a été couronnée de succès pour Alides, nous aimerions donc profiter de cette occasion pour remercier chaleureusement tous ceux qui ont contribué à ces succès.

Avec notre équipe, une vision claire et tournée vers l’avenir et des priorités bien définies, nous nous réjouissons de cette nouvelle année et nous vous souhaitons à tous une année 2023 en pleine santé, fructueuse et écologique !

Gand, le 23 janvier 2023,

À propos d’Alides 

Alides, acteur familial et partie du Group Maes gantois fondé en 1892, est reconnue dans le secteur immobilier depuis des générations. Grâce à son profile hybride d’investisseur et de développeur, et en misant sur la qualité, la durabilité et l’innovation, Alides réalise sa stratégie d’expansion sur des fortes localisations urbaines aussi bien en Belgique, au Luxembourg qu’en Pologne. Avec son expertise dans le domaine des bureaux et dans le secteur de l’immobilier résidentiel, Alides tient à maintenir et renforcer sa position d’acteur immobilier de référence.

Grâce à sa vision long terme, une approche centrée sur le client et des solutions personnalisées, Alides continue à remplir sa mission, être “your partner in real estate”. Aujourd’hui Alides dispose d’une portefeuille immobilier estimé à plus 650 millions d’euros ainsi que d’un potentiel de développements qui représente également un chiffre d’affaire futur de plus de 900 millions €. Plus d’info sur www.alides.be