Alides Polen koopt grond in Warschau-Wola

Warschau, Polen – 2024.05.08 – Alides Polen, een dochteronderneming van de Belgische gerenommeerde internationale ontwikkelaar en investeerder die gespecialiseerd is in kantoor- en residentieel vastgoed, kondigt de acquisitie aan van een perceel op een toplocatie, gelegen aan de Jana Kazimierza 68a in de levendige wijk Wola in Warschau.

Een toplocatie uitstekend verbonden met de stad

Deze toplocatie, met een totale oppervlakte van 4.109 vierkante meter, bevindt zich in een zeer ontwikkelde buurt ‘Odolany’ in Warschau. Gedreven door de toegenomen vraag naar kwalitatief hoogwaardig vastgoed, heeft de buurt de afgelopen twee decennia een sterke toename van multi-residentiële ontwikkelingen ondergaan. Dit perceel is een van de laatste beschikbare ontwikkelingsmogelijkheden in de omgeving.

Uitstekende opties voor het openbaar vervoer zijn binnen handbereik van de bewoners. De dichtstbijzijnde tram- en bushalte bevindt zich binnen een straal van 400 meter en biedt snelle verbindingen door de hele stad. De Daszyńskiego-rotonde, het centrale zakendistrict (CBD) van Warschau, is slechts 13 minuten met de tram. Bovendien is het dichtstbijzijnde metrostation van de tweede metrolijn (Rode lijn) binnen 10 minuten bereikbaar met de bus of tram.

We zijn erg enthousiast om deze uitzonderlijke locatie in het bloeiende Wola-district van Warschau aan te kopen”, zegt Luiza Grunwald, Project Director van Alides Polen. “De verbinding met de stad, de nabijheid van tal van voorzieningen en een toenemende vraag naar woningen past volledig binnen onze ontwikkelingsvisie.

De Belgische ontwikkelaar werd bij de aankoop ondersteund door het adviesbureau Greenfields.Het is de 2de samenwerking tussen beide partijen. Het bedrijf adviseerde Alides reeds in december 2022 bij de aankoop van een perceel aan Karolkowa 53, waar Alides Polen binnenkort start met de bouw van een residentieel project.

Kancelaria Sadkowski I Wspólnicy Sp. k. verzorgde de juridische kant van de transactie.

Aankoop in lijn met de strategische visie van Alides

De kernstrategie van Alides richt zich op de aankoop van toplocaties met ontwikkelingspotentieel in grote steden. Het bedrijf is van plan om deze uitzonderlijke locatie te benutten door een meergezinswoningproject met geïntegreerde commerciële ruimtes te ontwikkelen, tegemoetkomend aan de groeiende vraag naar kwalitatief hoogwaardige vastgoed in de omgeving.

“Deze acquisitie is een belangrijke stap voor de activiteiten van Alides in Polen”, zegt Rikkert Leeman, CEO van Alides. “We werken hard aan het uitbouwen van onze aanwezigheid op de Poolse markt. Dit project biedt een fantastische kans om onze residentiële portefeuille uit te breiden en bij te dragen aan de levendige wijk Wola.”

Over Alides

Alides is een gerenommeerde internationale vastgoedinvesteerder en -ontwikkelaar gespecialiseerd in kantoor- en residentieel vastgoed, met een sterke aanwezigheid op uitstekende stedelijke locaties in België, Polen en Luxemburg. Haar missie als “Your Partner in Real Estate” vloeit voort uit de familiale wortels van de Gentse Groep Maes (opgericht in 1892) en vertaalt zich in een ‘Real Estate Upcycling’ strategie met aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en innovatie.

Over Alides Polen

Alides Polen is een dochteronderneming van de Belgische projectontwikkelaar en investeerder Alides. Sinds de intrede op de Poolse markt heeft Alides al enkele opvallende acquisities gedaan:

  • 2017: In samenwerking met Revive verwierf Alides 16 hectare voormalige scheepswerfgrond in Gdańsk (Imperial Shipyard). Dit ambitieuze project heeft als doel de historische scheepswerfgebouwen te bewaren en ze aan te passen aan hedendaags gebruik, alsook het bouwen van nieuwe, aantrekkelijke multifunctionele voorzieningen.
  • 2021: Met de aankoop van het Waterside-gebouw in Gdańsk realiseerde het bedrijf zijn eerste onafhankelijke project in Polen. Dit herontwikkelingsproject biedt een unieke kans om moderne stedelijke ontwikkeling te integreren in het historische hart van Gdańsk.
  • 2022: Alides Polen breidde zijn aanwezigheid in Warschau verder uit met de aankoop van een perceel aan de Karolkowa 53 in Warschau-Wola.. Deze residentiële ontwikkeling met 114 appartementen zal naar verwachting deze zomer op de markt worden gebracht.

De overige

Obrazek
Obrazek