Gent, België – 26/04/2024 – Alides, de Belgische vastgoedontwikkelaar en – investeerder, kondigt opnieuw een belangrijke mijlpaal aan met de Europese Commissie. Vandaag ondertekende de Commissie een 18-jarige vruchtgebruiksovereenkomst voor het herontwikkelde kantoorgebouw Montoyer 34. Hiermee wordt een nieuw duurzaam hoofdstuk ingeluid voor deze toplocatie in het hart van de Brusselse Europese wijk.
Van aankoop naar duurzame transformatie
In 2021 kocht Alides Montoyer 34, een gebouw van negen verdiepingen met oorspronkelijk 12.500 m² kantoorruimte. In 2022 startte de ontwikkelaar en investeerder een complete transformatie met het oog op de creatie van een ultramoderne circulaire ESG-ontwikkeling die volledig voldoet aan de Europese Green Deal. Na voltooiing van dit ambitieuze project zal de totale kantoorruimte zijn toegenomen tot 14.262 m².
Montoyer 34 wordt herontwikkeld volgens de hoogste milieunormen. Met doelstellingen als het behalen van de BREEAM Outstanding-certificering en CO2-neutraliteit, geeft het project prioriteit aan renovatie boven sloop, waardoor de CO2-voetafdruk aanzienlijk wordt verkleind. De geavanceerde circulaire aanpak, waarbij bestaande gebouwstructuur wordt hergebruikt, zorgt voor een vermindering van de CO2-uitstoot met 50% in vergelijking met een nieuwbouwproject. Het innovatieve architecturale ontwerp van de gerenommeerde architecten Office KGDVS & LD2 volgt een “form follows function”-filosofie om zo een duurzaam gebouw te creëren dat het gebruikerscomfort maximaliseert. De markante architecturale taal van de gevel van Montoyer 34 zal een nieuwe landmark worden in de Europese wijk.
Dankzij deze inspanningen kon Alides een Green Loan verkrijgen van hun partnerbank BNP Paribas Fortis, een erkenning van hun strategie.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid
De Montoyerstraat, de straat die het dichtst bij het Europees Parlement ligt binnen de Europese wijk, is een uitzonderlijke locatie, uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Trône en treinstation Luxemburg liggen op wandelafstand en bieden een gemakkelijk toegang tot station Brussel-Zuid, met haar internationale verbindingen. Deze centrale locatie sluit perfect aan bij de strategische visie van Alides die focust toplocaties.
Voortbouwen op een sterke reputatie
Na de Copernicus-deal met de Europese Commissie in 2021 en de verkoop van het Joseph II-gebouw aan de Sloveense EU-vertegenwoordiging in 2022, versterkt deze transactie de positie van Alides als toonaangevende projectontwikkelaar en investeerder in de Europese wijk. De volgende stap in de indrukwekkende groei van Alides is de oplevering, tegen eind 2025, van het volledig gerenoveerde en bijzonder duurzame C44-gebouw, gelegen op nummer 44 in de Handelsstraat.
“We zijn verheugd om opnieuw samen te werken met de Europese Commissie. Deze weerspiegelt onze lange-termijn toewijding tot het creëren van inspirerende en duurzame werkomgevingen voor toonaangevende organisaties. Montoyer 34 weerspiegelt onze inzet voor toekomstbestendig ontwerp, waarbij prioriteit wordt gegeven aan renovatie boven sloop en waarbij innovatieve architecturale kenmerken worden geïntegreerd die zowel vorm als functie vooropstellen.”
Rikkert Leeman – CEO Alides
