Alides versterkt zijn positie in de Europese wijk verder met de aankoop van Montoyer 34 

Derde gebouw in de Brusselse Europese wijk.

Gent/Brussel – 31 maart 2021 – Alides – “full-service” investeerder, ontwikkelaar, beheerder en eigenaar van een gediversifieerde vastgoedportefeuille – wordt door middel van een aandelentransactie de nieuwe eigenaar van de vennootschappen die eigenaar zijn van het kantoorgebouw “Science-Montoyer”, gelegen in het hart van de Europese wijk. Het kantoorgebouw met een (bruto) oppervlakte van 12.868 m² en 276 parkeerplaatsen is momenteel integraal verhuurd aan de Europese Commissie. De vennootschappen werden overgenomen van het Duitse fonds Hesse Newman Real Estate Nr. 8, beheerd door beleggings- en vermogensbeheerder QUEST Funds Met deze tweede aankoop op korte tijd in de Europese wijk vervolgt Alides haar succesvolle expansie in Brussel.

Unieke locatie met meerwaardepotentieel, volledig in lijn met de strategie van Alides

Het kantoorgebouw, een ontwikkeling van Atenor uit 1993, kwam in handen van Cofinimmo en ging vervolgens over naar de huidige eigenaars in 2011 . Het gebouw beschikt over een solide structuur en zal, in overleg met alle stakeholders en met bijzondere aandacht voor duurzaamheid en innovatie, grondig worden gerenoveerd. De AAA-locatie op de hoek van de Montoyerstraat en de Wetenschapsstraat in de directe nabijheid van de Europese instellingen garandeert een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. 

“In het kader van de Europese Green Deal zullen de keuze voor duurzame materialen en technieken alsook de aandacht voor ecologische bouwprocessen van cruciaal belang zijn bij deze herontwikkeling. Een BREEAM Excellent label in combinatie met een state-of-the-art ontwerp zijn dan ook de belangrijkste richtlijnen die worden meegegeven aan onze bouwpartners”, aldus Rikkert Leeman, CEO van Alides.

Ambities in Brussel 

De aankoop past perfect in de ambitieuze groeistrategie van de familiale groep, die focust op het 
verwerven van strategische toplocaties met lange termijn potentieel, zowel in de kernsteden in eigen land, als in Polen en Luxemburg. Met deze nieuwe acquisitie in Brussel – eind 2020 kocht Alides ook al de vennootschap eigenaar van het EFTA-gebouw in de Jozef II straat - en de afwerking van het Copernicus project in de Wetstraat (voor 20 jaar in vruchtgebruik gegeven aan de Europese Commissie en daarmee één van de belangrijkste vastgoeddeals in Brussel in 2021) versterkt het bedrijf zijn positie in de Europese wijk.

“Ook deze aankoop is helemaal in lijn met onze strategie en ons hybride profiel als investeerder-ontwikkelaar. Met deze acquisitie zetten we dit jaar, na de aankoop van het Waterside-kantorencomplex in Gdansk, Polen, een tweede belangrijke stap in de verdere uitbreiding van onze kwalitatieve portfolio van kantoorgebouwen op toplocaties. Het zorgt enerzijds voor een stabiele inkomstenstroom en een duurzaam rendement en zet anderzijds onze uitgesproken ambities naar toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden extra kracht bij”, zegt Rikkert Leeman.
 
Alides kocht de vennootschappen van de Duitse fondsenbeheerder Hesse Newman Real Estate Nr.8, beheerd door beleggings- en vermogensbeheerder QUEST Funds, onder begeleiding van het Nederlandse adviesbedrijf aangaande vastgoed en ontwikkeling NEW NRG Real Estate en Clifford Chance. Alides werd bijgestaan door Matthias Maselis, partner bij Stibbe, en door Deloitte. De transactiewaarde wordt niet vrijgegeven.