Commerce44
Fossielvrije & BREAAM kantoren te huur & te koop | Centrum Brussel | Europese wijk
Fossielvrije BREEAM kantoren in Centrum Brussel - Europese wijk
Een kantoor huren of kopen in de Europese wijk
Commerce44 (C44) is een fossielvrij kantoorgebouw in het centrum van Brussel, gelegen in de Europese wijk. Dit duurzame kantoorgebouw combineert een sterke architecturale identiteit met flexibiliteit, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor bedrijven en instellingen die op zoek zijn naar een toekomstgericht kantoor te huur of te koop in Brussel.
Meer info over prijzen, beschikbaarheden en voorwaarden via onze sales advisors.
Een kantoor huren of kopen op een absolute toplocatie in Brussel
Commerce44 ligt in het hart van de Europese wijk, een van de meest gegeerde kantoorlocaties in Brussel. Deze buurt staat bekend om haar dynamische werkomgeving, sterke internationale uitstraling en directe nabijheid van Europese instellingen, multinationals en dienstverlenende bedrijven.
Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de wagen én de fiets. In de directe omgeving vind je bovendien een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels, wat bijdraagt aan een aangename werkdag voor medewerkers en bezoekers.
Commerce44: fossielvrij BREEAM-kantoor met circulaire visie
Commerce44 is een duurzaam gerecycleerd kantoorgebouw dat een rijke geschiedenis combineert met een toekomstgerichte visie. Het project is ontworpen volgens een circulaire aanpak, waarbij bestaande structuren maximaal werden hergebruikt en aangevuld met hedendaagse technieken.
De architectuur zoekt bewust het evenwicht tussen erfgoed en vernieuwing. Dat vertaalt zich in slimme constructieve keuzes, hoogwaardige materialen en technieken die het comfort van de gebruiker centraal stellen.
Resultaat: lichte, efficiënte en comfortabele werkvloeren die perfect inspelen op hedendaagse werkvormen.
Wist-je-dat…
BREEAM Excellent Rating: Het project C44 mikt op de “Excellent” beoordeling, wat betekent dat het gebouw scoort in de top 10% van duurzame gebouwen (>70% score).
Voor wie is een kantoor in Commerce44 de juiste keuze?
Commerce44 richt zich op bedrijven en instellingen die meer verwachten van hun werkomgeving:
- Europese en internationale organisaties
- Bedrijven actief in consultancy, finance, legal of publieke sector
- Ondernemingen die belang hechten aan duurzaamheid en ESG-doelstellingen
- Organisaties die een kantoor te huur of te koop zoeken in centrum Brussel
- Teams die flexibiliteit, comfort en bereikbaarheid willen combineren
Waarom een kantoor van 'C44' in Brussel huren of kopen?
Commerce44 biedt een totale bruto kantooroppervlakte van 4.082 m², verdeeld over een gelijkvloers en 8 verdiepingen.
De gelijkvloers is ideaal als representatieve inkomzone met receptie en vergaderzalen. Aansluitend bevindt zich een groene zone van 90 m², die extra ademruimte creëert in het gebouw. De verdiepingen zijn opgevat in een U-vorm rond een centrale kern, wat zorgt voor maximale lichtinval en een efficiënte indeling. Geschikt voor zowel landschapskantoren als gesloten kantoorstructuren.
Deze flexibiliteit maakt Commerce44 geschikt voor uiteenlopende organisaties en groeiscenario’s.
Strenge energie- en milieunormen
Verwarming en koeling via warmtepompen, ondersteuning door zonne-energie, BREEAM-gecertificeerd gebouw, uitstekende PEB / GPC-energieprestatie, regenwaterrecuperatie voor lager waterverbruik,...
Stimuleert duurzame mobiliteit
Daarnaast stimuleert het gebouw duurzame mobiliteit dankzij: douches voor fietsers, elektrische laadpunten voor fietsen, ruime fietsenstalling, ondergrondse parking met 51 plaatsen en andere toekomstbestendige keuzes voor organisaties die duurzaamheid structureel willen verankeren.
Flexibele werkplekoplossingen
In IT Tower zijn verschillende formules beschikbaar, van volledig instapklare privékantoren tot coworkingoplossingen en virtuele kantoren. De beschikbare kantooroppervlaktes variëren van 205 tot 985 m², met mogelijkheden voor zowel korte als lange termijn verhuur.
