Gent, België – 29.04.2024 – Alides, de Belgische vastgoedontwikkelaar en- investeerder, zet zijn expansie in het hart van de Brusselse CBD verder met de aankoop van de vennootschap die de rechten bezit op het gebouw Science 11. Deze strategische investering bouwt verder op de bestaande samenwerking tussen Alides en Cityforward en bevestigt de rol van Alides als een belangrijke actor in hoogwaardige kantoren op toplocaties.
Toegewijd aan ‘Real Estate Upcycling’
Cityforward is een vastgoedfonds, opgericht door FPIM (Federale Participatie- en Investeringsmaatschappij) en Ethias en beheerd door de fondsbeheerder Whitewood. In lijn met de “Real Estate Upcycling” -strategie van Alides, plant Cityforward 21 verouderde gebouwen van de Europese Commissie te herontwikkelen tot een duurzame projecten, volgens ESG-principes. Deze transactie is de tweede samenwerking tussen Cityforward en Alides, na de aankoop van de IT-toren aan de Louizalaan in 2022.
Opnieuw een “AAA-locatie”
Het kantoorgebouw Science 11, gelegen op de hoek van de Belliardstraat en de Wetenschapsstraat, heeft een totale bovengrondse oppervlakte van ongeveer ca. 9.000 m² en vier ondergrondse verdiepingen. De locatie naast Montoyer 34, dat momenteel door Alides wordt herontwikkeld, biedt in de toekomst mogelijke synergiën tussen beide gebouwen. Het door Cityforward geïnitieerde maakt een onmiddellijke start van herontwikkelingsproces mogelijk, waarbij het Science 11-gebouw zal worden omgevormd tot een duurzaam kantoorgebouw van de allerhoogste kwaliteit. Alides streeft ernaar de bestaande gebouwstructuur te behouden naar de verbetering van de functionaliteit en van de milieuprestaties.
Visie van de CEO op duurzame ontwikkeling
Rikkert Leeman, CEO van Alides: “Dit project weerspiegelt perfect de visie en strategie van Alides. Rue de la Science 11 biedt een unieke kans om ons engagement inzake duurzame ontwikkeling te tonen. Door een grondige circulaire renovatie met behulp van hypermoderne technieken, zullen we het gebouw nieuw leven inblazen en tegelijkertijd de ecologische voetafdruk minimaliseren. Uiteindelijk zal dit project niet alleen een blijvende positieve impact hebben op het karakter van de Europese wijk, maar ook bijdragen aan de ambitieuze duurzaamheidsdoelstellingen van de Europese Green Deal.”
Uitbreiding van portfolio in Brusselse kern
De strategische ligging van Science 11, naast het hypermoderne kantoorproject Montoyer 34 van Alides, dat na oplevering 18 jaar door de Europese Commissie zal worden gehuurd, maakt dit een logische aankoop voor Alides.
Andere projecten van Alides in de directe omgeving zijn:
- Copernicus, volledig gecommercialiseerd aan de Europese Commissie
- Joseph II – 12, recent opgeleverd en overgedragen aan de Sloveense ambassade
- Commerce 44, een zeer duurzaam herontwikkelingsproject dat naar verwachting eind 2025 zal worden afgerond
Over Alides
Alides is een gerenommeerde internationale vastgoedinvesteerder en -ontwikkelaar gespecialiseerd in kantoor- en residentieel vastgoed, met een sterke aanwezigheid op uitstekende stedelijke locaties in België, Polen en Luxemburg. Haar missie als “Your Partner in Real Estate” vloeit voort uit de familiale wortels van de Gentse Groep Maes (opgericht in 1892) en vertaalt zich in een ‘Real Estate Upcycling’ strategie met aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en innovatie.
