Brussel, 20 februari 2025 – Vastgoedontwikkelaar en investeerder Alides zet opnieuw een stap in de herontwikkeling van strategisch gelegen kantoren in Brussel. Het bedrijf heeft eind vorig jaar een aan- en verkoopbelofte afgesloten met de Algemene Pharmaceutische Bond, voor de overname van hun kantoorgebouw aan de Stevinstraat 137, in het hart van de Europese wijk.
De Algemene Pharmaceutische Bond (APB)renoveert momenteel haar hoofdkantoor aan de Archimedesstraat 11, waar het tegen begin 2027 haar activiteiten zal centraliseren. Na deze verhuis zal Alides de definitieve aankoop afronden en starten met de herontwikkeling van het gebouw om het vervolgens opnieuw op de markt te brengen.
Duurzame renovatie op een toplocatie
Stevinstraat 137, gelegen naast de Poolse Ambassade en in de nabijheid van de Noorse Ambassade en van de Schumanrotonde, omvat vandaag 3.863 m² kantoorruimte verdeeld over vijf verdiepingen en beschikt over 32 ondergrondse parkeerplaatsen. Alides heeft inmiddels een bouwaanvraag ingediend bij de Stad Brussel voor een grondige energetische renovatie, waarbij de kantooroppervlakte zal toenemen tot 4.028 m² en het aantal parkeerplaatsen tot 39. De vergunning wordt tegen eind 2025 verwacht.
Circulaire transformatie volgens Alides’ upcycling-strategie
In lijn met Alides’ de duurzame ontwikkelingsvisie ondergaat het voormalige laboratoriumgebouw een volledige transformatie tot hedendaagse, lichte en energie-efficiënte kantoren met een BREEAM Excellent-certificering. Dit sluit aan bij de upcycling-strategie van Alides, waarbij bestaande gebouwen op een circulaire manier worden herontwikkeld om zo hun ecologische impact te minimaliseren.
Voor dit project werkt Alides samen met een team van gespecialiseerde partners: LD2 Architecture (architectuur), Group D (stabiliteit), Detang (technieken), D2S International (akoestiek), Bopro (BREEAM-certificering), Ad-Vista (milieucoördinatie) en Eco-Scan (ecologie). De transactie werd aan de buy-side begeleid door zelfstandig consultant Richard Ray.
Uitbreiding portfolio in Brusselse kern
Met deze transactie versterkt Alides opnieuw haar positie van toonaangevende projectontwikkelaar en investeerder in de Europese Wijk. Andere Alides-projecten in de directe omgeving zijn Copernicus (volledig gecommercialiseerd aan de Europese Commissie), Joseph II – 12 (recent opgeleverd en overgedragen aan de Sloveense ambassade), Montoyer 34 (een hypermodern kantoorproject dat dit jaar wordt opgeleverd en voor 18 jaar door de Europese Commissie zal worden ingenomen), Science 11 (herontwikkeling van kantoorgebouw, in voorbereiding) en Commerce 44 (een uiterst duurzaam herontwikkelingsproject dat eind 2025 zal worden opgeleverd en zich momenteel in de verkoopfase bevindt, www.c44.be).
Over Alides
Alides (www.alides.be) is een gerenommeerde vastgoedinvesteerder en -ontwikkelaar gespecialiseerd in kantoor- en residentieel vastgoed, met een sterke aanwezigheid op uitstekende stedelijke locaties in België, Polen en Luxemburg. Haar missie als “Your Partner in Real Estate” vloeit voort uit de familiale wortels van de Gentse Groep Maes (opgericht in 1892)
Voor meer informatie en interviewaanvragen:
Olivier Muylle
Head of Business Development & B2B
o.muylle@alides.be
+32 474 58 38 13
www.alides.be
